よく出てくる物件タイトルのキャッチコピー

サイト内の物件タイトルで心がけている事は、出来るだけ淡々とキャッチコピーを並べて、後は見る方の判断にお任せしようというスタンスをとっています。物件の雰囲気をどう感じるかは人それぞれだから面白いんですよね。ですが、本当は少しキャッチコピーに遊びを入れてみたい気持ちにかられることもあります。そこをぐっとこらえて抑え気味にしています。

それでは、よく使うキャッチコピーをどうぞ。

駅徒歩

駅徒歩10分以内の場合「駅徒歩●分」(1分を80mで歩く換算)と書いています。住所の後にすぐ書くことが多く、キャッチコピーとしては上位扱いとなっています。駅に近ければ近い程、必然的に土地建物の価値が高くなり利便性も増します。

古民家

概ね築50年以上で、外観が古民家を彷彿とさせる物件で記載しています。かなりの築古でもリフォームされて外観が変わっていそうな場合は記載していません。江戸築、明治築、大正築、昭和築、時代不詳と分けてタグで分類しています。そういえば昭和元年でも築100年近くなってしまいました。

室蘭市の空き家バンク掲載物件

2,200万円 北九州市小倉北区香春口 香春口日活サンハイツ1F店舗 4区画オーナーチェンジ

ビル5ビル6

所在地 北九州市小倉北区香春口1-5-23

交通 モノレール香春口三萩野 徒歩3分

(要相談)(応相談)(交渉可)の物件タイトルについて

全国の空き家バンクの価格欄に添えてあります(要相談)(応相談)につきまして、Sumai事務局は次のように考えております。

(要相談)・・・価格がはっきり決まっていない、または価格が提示されていてもそれが絶対ではなく相談が必

(応相談)・・・価格が提示されているが、値引きを含めて相談ずる気持ちが売主にある。

また、(交渉可)という言葉も添えられていることがあります。これは、(価格交渉可能)という意味と、ただ単に(取引交渉可能)な状態という2つの意味があると思いますので、お相手に確認の必要があると思います。

各都道府県の空き家バンク成約済・削除物件のトピックについて

2021年より、各都道府県の月別に空き家バンク成約済・削除物件トピックを立て、リスト化することにいたしました。

自治体によって、「成約済」と記載されたり、記載なしに削除されたりといった状態で、「削除」だとしても「成約」「取消」「一時停止」「交渉中」等が考えられ、成約の特定が難しいのが現状です。

可能であればこの部分を全国的に統一していただければ有難いのですが、各自治体のお考えによるものですので致し方ありません。

Sumaiのサイトをご覧の皆様のお気に入りに入れられた物件を、突然消してしまうのも不親切な気がいたしますので、空き家バンクの物件が消えて交渉ステータスが分からない物件に関しては(削除)とタイトルに記入し皆様へご報告し、1・2週間後にサイトから削除いたします。ただし、自治体から直接削除依頼がありました物件は即削除いたします。

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